Menu
Torna alla carta
Valutazione gratuita
Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Argovia

Appartamento in PPP a 5702 Niederlenz, 4.5 locali, 104 m²

CHF 780’000

Appartamento in PPP a 5702 Niederlenz, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
Sulla mappa Vedi l’originale
Chiedi all’IA
ChatGPTChiedi in ChatGPT ClaudeChiedi in Claude PerplexityChiedi in Perplexity GrokChiedi in Grok
Immagine aerea della posizione a 5702 Niederlenz
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 5702 Niederlenz, cantone di Argovia, 4.5 locali, 104 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1992. Prezzo CHF 780’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 780’000
Prezzo al m²
CHF 7’500
locali
4.5
Superficie abitabile
104 m²
Anno di costruzione
1992
Ristrutturato
2026
Piano
2.
Disponibile
Da concordare
Online dal
31.10.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Camino
  • Posto auto coperto
  • Solaio
  • Garage
  • Cantina
  • Ascensore
  • Posizione tranquilla
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1 km da 5702 Niederlenz. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Niederlenz

CHF 27’006

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 27’006 di imposte all’anno a Niederlenz. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−10 % vicino alla mediana

CHF 7’500 al m² di superficie abitabile, vicino alla mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 8’298, metà centrale CHF 6’770–9’185, 12 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 2’372 al mese

Interessi
CHF 1’144
Manutenzione
CHF 650
Ammortamento
CHF 578
Ipoteca
CHF 624’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Grande appartamento di 4.5 locali con camino, balcone e posti auto

Grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung mit Cheminée, Balkon und Garagenplätzen

Neho

Vedi l’originale

Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

Altri annunci vicino a Niederlenz