Menu
Retour à la carte
Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Argovie

Appartement en PPE à 5702 Niederlenz, 4.5 pièces, 104 m²

CHF 780’000

Appartement en PPE à 5702 Niederlenz, photo de l’annonceur
Photo : Neho
Sur la carte Voir l’original
Demander à l’IA
ChatGPTDemander dans ChatGPT ClaudeDemander dans Claude PerplexityDemander dans Perplexity GrokDemander dans Grok
Image aérienne de la situation à 5702 Niederlenz
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 5702 Niederlenz, canton d’Argovie, 4.5 pièces, 104 m² habitables. Construction 1992. Prix CHF 780’000.

Données clés

Prix
CHF 780’000
Prix par m²
CHF 7’500
pièces
4.5
Surface habitable
104 m²
Année de construction
1992
Rénové
2026
Étage
2.
Disponible
À convenir
En ligne depuis
31.10.2026

Équipement

  • Balcon
  • Cheminée
  • Place en garage collectif
  • Grenier
  • Garage
  • Cave
  • Ascenseur
  • Situation calme
  • Lave-linge privé

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1 km autour de 5702 Niederlenz. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Niederlenz

CHF 27’006

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 27’006 d’impôts par an à Niederlenz. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−10 % proche de la médiane

CHF 7’500 par m² de surface habitable, proche de la médiane des offres comparables dans un rayon de 10 km (médiane CHF 8’298, moitié centrale CHF 6’770 à 9’185, 12 valeurs de comparaison).

Financement

CHF 2’372 par mois

Intérêts
CHF 1’144
Entretien
CHF 650
Amortissement
CHF 578
Hypothèque
CHF 624’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Comparaison de prix : prix demandés par m² des annonces recensées sur Kantello (pas un relevé complet du marché), pas prix de vente ; même type de bien et, si connue, même période de construction ; une valeur par annonceur et commune, annonces privées séparément. État : voir la date.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Grand appartement de 4.5 pièces avec cheminée, balcon et places de garage

Grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung mit Cheminée, Balkon und Garagenplätzen

Neho

Voir l’original

Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

Autres annonces près de Niederlenz