Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Maisonette · Argovia

Maisonette a 5722 Gränichen, 4.5 stanzas, 103 m²

CHF 595’000

Maisonette a 5722 Gränichen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Aarau
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 5722 Gränichen
Maletg aerial © swisstopo

Maisonette da cumprar a 5722 Gränichen, chantun Argovia, 4.5 stanzas, 103 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2000. Pretsch CHF 595’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 595’000
Pretsch per m²
CHF 5’777
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
103 m²
Onn da construcziun
2000
Plaun
1.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
25.08.2026

Equipament

  • Balcun
  • Garascha

Situaziun

Situaziun exacta a 5722 Gränichen, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza69 / 100

    Canera dal traffic 50 dB di, 41 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 340 m

  • Scola100 / 100

    Scola 100 m

  • Sulegl39 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Radon cun 10 % probabilitad da valurs augmentadas, mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Taglias a Gränichen

CHF 26’425

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 26’425 taglias per onn a Gränichen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−29 % sut la mediana

CHF 5’777 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Argovia è CHF 8’193 per m² (127 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’809 per mais

Tschains
CHF 873
Mantegniment
CHF 496
Amortisaziun
CHF 441
Ipoteca
CHF 476’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Radon: probabilitad tenor la charta da radon UFSP; mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Maisonetta attractiva da 4.5 stanzas

Attraktive 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Aarau

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Gränichen