Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Argovia

Chasa d’ina famiglia a 5722 Gränichen, 6.5 stanzas, 161 m²

CHF 1’290’000

Chasa d’ina famiglia a 5722 Gränichen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Neho
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 5722 Gränichen
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 5722 Gränichen, chantun Argovia, 6.5 stanzas, 161 m² surfatscha d’abitar, terren da 551 m². Onn da construcziun 1996. Pretsch CHF 1’290’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’290’000
Pretsch per m²
CHF 8’012
stanzas
6.5
Surfatscha d’abitar
161 m²
Terren
551 m²
Onn da construcziun
1996
Renovà
2022
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
18.04.2026

Equipament

  • Vista
  • Chamin
  • Garascha
  • Iert
  • Situaziun quieta
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 2.3 km enturn 5722 Gränichen. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Gränichen

CHF 26’425

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 26’425 taglias per onn a Gränichen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−4 % datiers dal median

CHF 8’012 per m² surfatscha d’abitar, datiers dal median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 8’369, mesadad centrala CHF 6’874 fin 9’368, 12 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 3’923 per mais

Tschains
CHF 1’892
Mantegniment
CHF 1’075
Amortisaziun
CHF 956
Ipoteca
CHF 1’032’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chasa elegantia da 6.5 localitads en posizion aulta cun vista lunga

Stilvolles 6.5-Zimmerhaus in erhöhter Lage mit Weitblick

Neho

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Gränichen