Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Argovia

Chasa d’ina famiglia a 5722 Gränichen, 6 stanzas, 185 m²

CHF 2’260’000

Chasa d’ina famiglia a 5722 Gränichen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Anbieter (über Flatfox)
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 5722 Gränichen
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 5722 Gränichen, chantun Argovia, 6 stanzas, 185 m² surfatscha d’abitar, terren da 1’543 m². Onn da construcziun 1841. Pretsch CHF 2’260’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 2’260’000
Pretsch per m²
CHF 12’216
stanzas
6
Surfatscha d’abitar
185 m²
Surfatscha utilisabla
300 m²
Terren
1’543 m²
Onn da construcziun
1841
Renovà
2025
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
28.10.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Animals permess
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 2.3 km enturn 5722 Gränichen. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Gränichen

CHF 26’425

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 26’425 taglias per onn a Gränichen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+42 % sur la mediana

CHF 12’216 per m². La mediana per chasas en il chantun Argovia è CHF 8’606 per m² (133 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 6’872 per mais

Tschains
CHF 3’315
Mantegniment
CHF 1’883
Amortisaziun
CHF 1’674
Ipoteca
CHF 1’808’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chasa bifamiliara sin ina parcella attractiva cun grond potenzial da sviluppament

Zweifamilienhaus auf attraktivem Grundstück mit grossem Entwicklungspotenzial

Anbieter (über Flatfox)

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Gränichen