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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Argovie

Maison individuelle à 5722 Gränichen, 6.5 pièces, 161 m²

CHF 1’290’000

Maison individuelle à 5722 Gränichen, photo de l’annonceur
Photo : Neho
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Image aérienne de la situation à 5722 Gränichen
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 5722 Gränichen, canton d’Argovie, 6.5 pièces, 161 m² habitables, terrain de 551 m². Construction 1996. Prix CHF 1’290’000.

Données clés

Prix
CHF 1’290’000
Prix par m²
CHF 8’012
pièces
6.5
Surface habitable
161 m²
Terrain
551 m²
Année de construction
1996
Rénové
2022
Disponible
À convenir
En ligne depuis
18.04.2026

Équipement

  • Vue
  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin
  • Situation calme
  • Terrasse

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 2.3 km autour de 5722 Gränichen. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Gränichen

CHF 26’425

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 26’425 d’impôts par an à Gränichen. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−4 % proche de la médiane

CHF 8’012 par m² de surface habitable, proche de la médiane des offres comparables dans un rayon de 10 km (médiane CHF 8’369, moitié centrale CHF 6’874 à 9’368, 12 valeurs de comparaison).

Financement

CHF 3’923 par mois

Intérêts
CHF 1’892
Entretien
CHF 1’075
Amortissement
CHF 956
Hypothèque
CHF 1’032’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Comparaison de prix : prix demandés par m² des annonces recensées sur Kantello (pas un relevé complet du marché), pas prix de vente ; même type de bien et, si connue, même période de construction ; une valeur par annonceur et commune, annonces privées séparément. État : voir la date.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Maison raffinée de 6.5 pièces en position surélevée avec vue lointaine

Stilvolles 6.5-Zimmerhaus in erhöhter Lage mit Weitblick

Neho

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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