Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Maisonette · Berna

Maisonette a 3627 Heimberg, 4.5 stanzas, 100 m²

CHF 690’000

Maisonette a 3627 Heimberg, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Geiser Immobilien und Treuhand AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3627 Heimberg
Maletg aerial © swisstopo

Maisonette da cumprar a 3627 Heimberg, chantun Berna, 4.5 stanzas, 100 m² surfatscha d’abitar. Pretsch CHF 690’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 690’000
Pretsch per m²
CHF 6’900
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
100 m²
Plaun
Plaun terren
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
11.08.2026

Equipament

  • Balcun
  • Garascha
  • Iert

Situaziun

Situaziun exacta a 3627 Heimberg, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza43 / 100

    Canera dal traffic 56 dB di, 46 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 200 m

  • Scola100 / 100

    Scola 180 m

  • Sulegl61 / 100

    45 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Heimberg

CHF 35’925

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 35’925 taglias per onn a Heimberg. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−18 % sut il median

CHF 6’900 per m² surfatscha d’abitar, sut il median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 8’365, mesadad centrala CHF 6’563 fin 9’502, 12 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 2’098 per mais

Tschains
CHF 1’012
Mantegniment
CHF 575
Amortisaziun
CHF 511
Ipoteca
CHF 552’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Maisonette generusa da 4½ chambras cun gardin a Heimberg

Grosszügige 4½-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten in Heimberg

Geiser Immobilien und Treuhand AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Heimberg