Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Maisonette · Lucerna

Maisonette a 6017 Ruswil, 6.5 stanzas, 195 m²

CHF 1’090’000

Maisonette a 6017 Ruswil, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Neho
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6017 Ruswil
Maletg aerial © swisstopo

Maisonette da cumprar a 6017 Ruswil, chantun Lucerna, 6.5 stanzas, 195 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1998. Pretsch CHF 1’090’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’090’000
Pretsch per m²
CHF 5’590
stanzas
6.5
Surfatscha d’abitar
195 m²
Onn da construcziun
1998
Renovà
2022
Plaun
4.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
27.10.2023

Equipament

  • Vista
  • Vista da las muntognas
  • Balcun
  • Plazza en la garascha
  • Garascha
  • Ascensur
  • Situaziun quieta
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 3 km enturn 6017 Ruswil. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Ruswil

CHF 27’137

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 27’137 taglias per onn a Ruswil. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−44 % sut la mediana

CHF 5’590 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Lucerna è CHF 10’053 per m² (59 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’314 per mais

Tschains
CHF 1’599
Mantegniment
CHF 908
Amortisaziun
CHF 807
Ipoteca
CHF 872’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Appartament sut il tetg cun vista fantastica sin las muntagnas

Dachwohnung mit fantastischer Bergsicht

Neho

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Ruswil