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Estimation gratuite
Langue: Français

Duplex · Lucerne

Duplex à 6017 Ruswil, 6.5 pièces, 195 m²

CHF 1’090’000

Duplex à 6017 Ruswil, photo de l’annonceur
Photo : Neho
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Image aérienne de la situation à 6017 Ruswil
Image aérienne © swisstopo

Duplex à vendre à 6017 Ruswil, canton de Lucerne, 6.5 pièces, 195 m² habitables. Construction 1998. Prix CHF 1’090’000.

Données clés

Prix
CHF 1’090’000
Prix par m²
CHF 5’590
pièces
6.5
Surface habitable
195 m²
Année de construction
1998
Rénové
2022
Étage
4.
Disponible
À convenir
En ligne depuis
27.10.2023

Équipement

  • Vue
  • Vue sur les montagnes
  • Balcon
  • Place en garage collectif
  • Garage
  • Ascenseur
  • Situation calme
  • Lave-linge privé

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 3 km autour de 6017 Ruswil. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Ruswil

CHF 27’137

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 27’137 d’impôts par an à Ruswil. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−44 % en dessous de la médiane

CHF 5’590 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Lucerne est de CHF 9’956 par m² (59 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 3’314 par mois

Intérêts
CHF 1’599
Entretien
CHF 908
Amortissement
CHF 807
Hypothèque
CHF 872’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Appartement sous combles avec vue fantastique sur les montagnes

Dachwohnung mit fantastischer Bergsicht

Neho

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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