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Lingua: Italiano

Duplex · Lucerna

Duplex a 6017 Ruswil, 6.5 locali, 195 m²

CHF 1’090’000

Duplex a 6017 Ruswil, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 6017 Ruswil
Immagine aerea © swisstopo

Duplex in vendita a 6017 Ruswil, cantone di Lucerna, 6.5 locali, 195 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1998. Prezzo CHF 1’090’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’090’000
Prezzo al m²
CHF 5’590
locali
6.5
Superficie abitabile
195 m²
Anno di costruzione
1998
Ristrutturato
2022
Piano
4.
Disponibile
Da concordare
Online dal
27.10.2023

Dotazioni

  • Vista
  • Vista montagne
  • Balcone
  • Posto auto coperto
  • Garage
  • Ascensore
  • Posizione tranquilla
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione approssimativa: entro 3 km da 6017 Ruswil. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Ruswil

CHF 27’137

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 27’137 di imposte all’anno a Ruswil. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−44 % sotto la mediana

CHF 5’590 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Lucerna è di CHF 9’956 al m² (59 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’314 al mese

Interessi
CHF 1’599
Manutenzione
CHF 908
Ammortamento
CHF 807
Ipoteca
CHF 872’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Attico con vista fantastica sulle montagne

Dachwohnung mit fantastischer Bergsicht

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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