Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Maisonette · Lucerna

Maisonette a 6204 Sempach, 5.5 stanzas, 189 m²

CHF 2’490’000

Maisonette a 6204 Sempach, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Bader Immobilien Luzern AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6204 Sempach
Maletg aerial © swisstopo

Maisonette da cumprar a 6204 Sempach, chantun Lucerna, 5.5 stanzas, 189 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2025. Pretsch CHF 2’490’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 2’490’000
Pretsch per m²
CHF 13’175
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
189 m²
Surfatscha utilisabla
405 m²
Onn da construcziun
2025
Plaun
1.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
01.09.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Iert
  • Ascensur
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 2.1 km enturn 6204 Sempach. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Sempach

CHF 25’261

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 25’261 taglias per onn a Sempach. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+31 % sur la mediana

CHF 13’175 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Lucerna è CHF 10’053 per m² (59 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 7’571 per mais

Tschains
CHF 3’652
Mantegniment
CHF 2’075
Amortisaziun
CHF 1’844
Ipoteca
CHF 1’992’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Abitaziun cun iardin d'in tip spezial

Gartenwohnung der besonderen Art

Bader Immobilien Luzern AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Sempach