Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Argovia

Chasa d’ina famiglia a 5313 Klingnau, 6.5 stanzas, 191 m²

CHF 2’600’000

Chasa d’ina famiglia a 5313 Klingnau, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Neho
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 5313 Klingnau
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 5313 Klingnau, chantun Argovia, 6.5 stanzas, 191 m² surfatscha d’abitar, terren da 815 m². Onn da construcziun 2018. Pretsch CHF 2’600’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 2’600’000
Pretsch per m²
CHF 13’613
stanzas
6.5
Surfatscha d’abitar
191 m²
Surfatscha utilisabla
283 m²
Terren
815 m²
Onn da construcziun
2018
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
25.06.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Chamin
  • Garascha
  • Iert
  • Murtirun
  • Ascensur
  • Minergie
  • Piscina
  • Situaziun quieta
  • Sauna
  • Terrassa
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.5 km enturn 5313 Klingnau. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Klingnau

CHF 26’716

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 26’716 taglias per onn a Klingnau. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+58 % sur la mediana

CHF 13’613 per m². La mediana per chasas en il chantun Argovia è CHF 8’630 per m² (137 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 7’906 per mais

Tschains
CHF 3’813
Mantegniment
CHF 2’167
Amortisaziun
CHF 1’926
Ipoteca
CHF 2’080’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Posiziun da prima classa a Klingnau - design, pischina, lift e vista ampla

Bestlage Klingnau - Design, Pool, Lift und Weitblick

Neho

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Klingnau