Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Berna Reservà

Chasa d’ina famiglia a 2513 Twann, 5.5 stanzas, 111 m²

CHF 2’200’000

Chasa d’ina famiglia a 2513 Twann, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 2513 Twann
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 2513 Twann, chantun Berna, 5.5 stanzas, 111 m² surfatscha d’abitar, terren da 929 m². Onn da construcziun 1943. Pretsch CHF 2’200’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 2’200’000
Pretsch per m²
CHF 19’820
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
111 m²
Terren
929 m²
Onn da construcziun
1943
Registrà dapi
12.11.2026

Equipament

  • Vista
  • Vista dal lai
  • Balcun
  • Iert
  • Murtirun
  • Construcziun nova
  • Plazza da parcar
  • Plazza da seser
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun exacta a 2513 Twann, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza0 / 100

    Canera dal traffic 66 dB di, 59 dB notg

  • Traffic public10 / 100

    fermada 710 m

  • Sulegl45 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Canera da la via tenor il model 65 dB da di, sur la valur limita d’immissiun da 60 dB per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II).
  • Canera da la viafier tenor il model 55 dB da notg, sur la valur limita d’immissiun da 50 dB per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II).

Taglias a Twann-Tüscherz

CHF 36’263

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 36’263 taglias per onn a Twann-Tüscherz. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+199 % sur la mediana

CHF 19’820 per m². La mediana per chasas en il chantun Berna è CHF 6’633 per m² (105 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

ACCESS AL LAC E PLAZ PER BAUT – CHARMANTA CHASA UNIFAMILIARA SUL LAC DA BIEL

SEEZUGANG UND BOOTSPLATZ – CHARMANTES EINFAMILIENHAUS AM BIELERSEE

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Twann