Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Friburg

Chasa d’ina famiglia a 1628 Vuadens, 7 stanzas, 214 m²

CHF 950’000

Chasa d’ina famiglia a 1628 Vuadens, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Neho
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 1628 Vuadens
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 1628 Vuadens, chantun Friburg, 7 stanzas, 214 m² surfatscha d’abitar, terren da 629 m². Onn da construcziun 1690. Pretsch CHF 950’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 950’000
Pretsch per m²
CHF 4’439
stanzas
7
Surfatscha d’abitar
214 m²
Terren
629 m²
Onn da construcziun
1690
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
13.03.2026

Equipament

  • Balcun
  • Chamin
  • Garascha
  • Murtirun
  • Plazza da parcar
  • Situaziun quieta
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.9 km enturn 1628 Vuadens. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Vuadens

CHF 33’177

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 33’177 taglias per onn a Vuadens. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−38 % sut la mediana

CHF 4’439 per m². La mediana per chasas en il chantun Friburg è CHF 7’200 per m² (52 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’889 per mais

Tschains
CHF 1’393
Mantegniment
CHF 792
Amortisaziun
CHF 704
Ipoteca
CHF 760’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chasa spaziusa cun grond potenzial en ina lieu quieta

Geräumiges Haus mit grossem Potenzial in ruhiger Lage

Neho

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Vuadens