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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Friburgo

Casa unifamiliare a 1628 Vuadens, 7 locali, 214 m²

CHF 950’000

Casa unifamiliare a 1628 Vuadens, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 1628 Vuadens
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 1628 Vuadens, cantone di Friburgo, 7 locali, 214 m² di superficie abitabile, terreno di 629 m². Anno di costruzione 1690. Prezzo CHF 950’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 950’000
Prezzo al m²
CHF 4’439
locali
7
Superficie abitabile
214 m²
Terreno
629 m²
Anno di costruzione
1690
Disponibile
Da concordare
Online dal
13.03.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Camino
  • Garage
  • Cantina
  • Posteggio
  • Posizione tranquilla
  • Terrazza

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.9 km da 1628 Vuadens. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Vuadens

CHF 33’177

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 33’177 di imposte all’anno a Vuadens. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−38 % sotto la mediana

CHF 4’439 al m². La mediana per le case nel cantone di Friburgo è di CHF 7’200 al m² (52 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’889 al mese

Interessi
CHF 1’393
Manutenzione
CHF 792
Ammortamento
CHF 704
Ipoteca
CHF 760’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Casa spaziosa con grande potenziale in posizione tranquilla

Geräumiges Haus mit grossem Potenzial in ruhiger Lage

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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