Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Son Gagl

Chasa d’ina famiglia a 9246 Niederbüren, 5.5 stanzas, 144 m²

CHF 1’175’000

Chasa d’ina famiglia a 9246 Niederbüren, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Neho
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 9246 Niederbüren
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 9246 Niederbüren, chantun Son Gagl, 5.5 stanzas, 144 m² surfatscha d’abitar, terren da 1’768 m². Onn da construcziun 1979. Pretsch CHF 1’175’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’175’000
Pretsch per m²
CHF 8’160
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
144 m²
Terren
1’768 m²
Onn da construcziun
1979
Renovà
2024
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
08.10.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Chamin
  • Garascha
  • Iert
  • Murtirun
  • Situaziun quieta
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 2.2 km enturn 9246 Niederbüren. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Niederbüren

CHF 27’635

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 27’635 taglias per onn a Niederbüren. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+12 % sur la mediana

CHF 8’160 per m². La mediana per chasas en il chantun Son Gagl è CHF 7’273 per m² (55 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’573 per mais

Tschains
CHF 1’723
Mantegniment
CHF 979
Amortisaziun
CHF 870
Ipoteca
CHF 940’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Quietezza, spazis e natira – chasa da 5.5 locals a la fin da la via senza sortida

Ruhe, Raum und Natur - 5.5-Zimmer-Haus am Ende der Sackgasse

Neho

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Niederbüren