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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Saint-Gall

Maison individuelle à 9246 Niederbüren, 5.5 pièces, 144 m²

CHF 1’175’000

Maison individuelle à 9246 Niederbüren, photo de l’annonceur
Photo : Neho
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Image aérienne de la situation à 9246 Niederbüren
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 9246 Niederbüren, canton de Saint-Gall, 5.5 pièces, 144 m² habitables, terrain de 1’768 m². Construction 1979. Prix CHF 1’175’000.

Données clés

Prix
CHF 1’175’000
Prix par m²
CHF 8’160
pièces
5.5
Surface habitable
144 m²
Terrain
1’768 m²
Année de construction
1979
Rénové
2024
Disponible
À convenir
En ligne depuis
08.10.2026

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin
  • Cave
  • Situation calme
  • Terrasse

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 2.2 km autour de 9246 Niederbüren. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Niederbüren

CHF 27’635

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 27’635 d’impôts par an à Niederbüren. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+12 % au-dessus de la médiane

CHF 8’160 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Saint-Gall est de CHF 7’273 par m² (55 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 3’573 par mois

Intérêts
CHF 1’723
Entretien
CHF 979
Amortissement
CHF 870
Hypothèque
CHF 940’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Calme, espace et nature – maison de 5.5 pièces au bout de l'impasse

Ruhe, Raum und Natur - 5.5-Zimmer-Haus am Ende der Sackgasse

Neho

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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