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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Argovie

Appartement en PPE à 5707 Seengen, 2.5 pièces, 68 m²

CHF 790’000

Appartement en PPE à 5707 Seengen, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 5707 Seengen
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 5707 Seengen, canton d’Argovie, 2.5 pièces, 68 m² habitables. Construction 2012. Prix CHF 790’000.

Données clés

Prix
CHF 790’000
Prix par m²
CHF 11’618
pièces
2.5
Surface habitable
68 m²
Année de construction
2012
Étage
Rez-de-chaussée
Disponible
À convenir
En ligne depuis
06.11.2026

Équipement

  • Vue
  • Place en garage collectif
  • Animaux admis
  • Cave
  • Ascenseur
  • Situation calme
  • Terrasse
  • Lave-linge privé

Situation

Situation exacte à 5707 Seengen, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Environs

Lac600 m

Distances selon l’annonceur.

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme11 / 100

    Bruit du trafic 63 dB le jour, 51 dB la nuit, Bruit des avions 43 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 120 m

  • École100 / 100

    École à 230 m

  • Soleil42 / 100

    40 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Bruit routier selon le modèle 63 dB de jour, au-dessus de la valeur limite d’immission de 60 dB pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II).

Impôts à Seengen

CHF 22’641

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 22’641 d’impôts par an à Seengen. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+42 % au-dessus de la médiane

CHF 11’618 par m². La médiane pour les appartements dans le canton d’Argovie est de CHF 8’193 par m² (127 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 2’402 par mois

Intérêts
CHF 1’159
Entretien
CHF 658
Amortissement
CHF 585
Hypothèque
CHF 632’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

HABITER AVEC 85 M² DE TERRASSE PRÈS DU LAC DE HALLWIL

WOHNEN MIT 85 M² TERRASSE NAHE AM HALLWILERSEE

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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