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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Argovia

Appartamento in PPP a 5707 Seengen, 2.5 locali, 68 m²

CHF 790’000

Appartamento in PPP a 5707 Seengen, foto dell’inserzionista
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Immagine aerea della posizione a 5707 Seengen
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 5707 Seengen, cantone di Argovia, 2.5 locali, 68 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2012. Prezzo CHF 790’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 790’000
Prezzo al m²
CHF 11’618
locali
2.5
Superficie abitabile
68 m²
Anno di costruzione
2012
Piano
Pianterreno
Disponibile
Da concordare
Online dal
06.11.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Posto auto coperto
  • Animali ammessi
  • Cantina
  • Ascensore
  • Posizione tranquilla
  • Terrazza
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 5707 Seengen, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Dintorni

Lago600 m

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete11 / 100

    Rumore del traffico 63 dB di giorno, 51 dB di notte, Rumore degli aerei 43 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 120 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 230 m

  • Sole42 / 100

    40 % del soleggiamento possibile

Note

  • Rumore stradale secondo il modello 63 dB di giorno, sopra il valore limite d’immissione di 60 dB per le zone residenziali (grado di sensibilità II).

Imposte a Seengen

CHF 22’641

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 22’641 di imposte all’anno a Seengen. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+42 % sopra la mediana

CHF 11’618 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Argovia è di CHF 8’193 al m² (127 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’402 al mese

Interessi
CHF 1’159
Manutenzione
CHF 658
Ammortamento
CHF 585
Ipoteca
CHF 632’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

ABITARE CON 85 M² DI TERRAZZA VICINO AL LAGO DI HALLWIL

WOHNEN MIT 85 M² TERRASSE NAHE AM HALLWILERSEE

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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