Menu
Retour à la carte
Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Grisons

Appartement en PPE à 7240 Küblis, 2.5 pièces, 72 m²

CHF 820’000

Appartement en PPE à 7240 Küblis, photo de l’annonceur
Photo : Walde Immobilien
Sur la carte Voir l’original
Demander à l’IA
ChatGPTDemander dans ChatGPT ClaudeDemander dans Claude PerplexityDemander dans Perplexity GrokDemander dans Grok
Image aérienne de la situation à 7240 Küblis
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 7240 Küblis, canton des Grisons, 2.5 pièces, 72 m² habitables. Construction 2025. Prix CHF 820’000.

Données clés

Prix
CHF 820’000
Prix par m²
CHF 11’389
pièces
2.5
Surface habitable
72 m²
Année de construction
2025
Étage
Rez-de-chaussée
Disponible
À convenir
En ligne depuis
26.02.2026

Équipement

  • Vue
  • Ascenseur
  • Minergie
  • Neuf
  • Place de parc
  • Terrasse

Situation

Situation exacte à 7240 Küblis, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 42 dB le jour, 33 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 90 m

  • École100 / 100

    École à 180 m

  • Soleil75 / 100

    49 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Radon avec une probabilité de 12 % de valeurs élevées, seule une mesure donne une certitude.

Impôts à Küblis

CHF 28’816

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 28’816 d’impôts par an à Küblis. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

±0 %

CHF 11’389 par m². La médiane pour les appartements dans le canton des Grisons est de CHF 11’389 par m² (59 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 2’493 par mois

Intérêts
CHF 1’203
Entretien
CHF 683
Amortissement
CHF 607
Hypothèque
CHF 656’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Radon : probabilité selon la carte du radon OFSP ; seule une mesure donne une certitude.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Refuge élégant en situation de pente ensoleillée comme résidence principale

Elegantes Refugium in sonniger Hanglage als Erstwohnsitz

Walde Immobilien

Voir l’original

Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

Autres annonces près de Küblis