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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison de vacances · Grisons

Maison de vacances à 7472 Surava, 10 pièces, 251 m²

CHF 1’690’000

Maison de vacances à 7472 Surava, photo de l’annonceur
Photo : Walde Immobilien
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Image aérienne de la situation à 7472 Surava
Image aérienne © swisstopo

Maison de vacances à vendre à 7472 Surava, canton des Grisons, 10 pièces, 251 m² habitables, terrain de 901 m². Construction 1975. Prix CHF 1’690’000.

Données clés

Prix
CHF 1’690’000
Prix par m²
CHF 6’733
pièces
10
Surface habitable
251 m²
Terrain
901 m²
Année de construction
1975
Disponible
À convenir
En ligne depuis
04.10.2026

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Garage
  • Jardin
  • Salle de loisirs
  • Cave
  • Place de parc

Situation

Situation exacte à 7472 Surava, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme93 / 100

    Bruit du trafic 46 dB le jour, 33 dB la nuit

  • Transports publics35 / 100

    arrêt à 170 m

  • École60 / 100

    École à 790 m

  • Soleil80 / 100

    50 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Radon avec une probabilité de 34 % de valeurs élevées, seule une mesure donne une certitude.

Impôts à Albula/Alvra

CHF 27’649

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 27’649 d’impôts par an à Albula/Alvra. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−56 % en dessous de la médiane

CHF 6’733 par m². La médiane pour les biens de vacances dans le canton des Grisons est de CHF 15’439 par m² (24 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Radon : probabilité selon la carte du radon OFSP ; seule une mesure donne une certitude.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Spacieuse maison bifamiliale avec vue dégagée – résidence secondaire

Grosszügiges Zweifamilienhaus mit Weitsicht – Zweitwohnsitz

Walde Immobilien

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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