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Lingua: Italiano

Casa di vacanza · Grigioni

Casa di vacanza a 7472 Surava, 10 locali, 251 m²

CHF 1’690’000

Casa di vacanza a 7472 Surava, foto dell’inserzionista
Foto: Walde Immobilien
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Immagine aerea della posizione a 7472 Surava
Immagine aerea © swisstopo

Casa di vacanza in vendita a 7472 Surava, cantone dei Grigioni, 10 locali, 251 m² di superficie abitabile, terreno di 901 m². Anno di costruzione 1975. Prezzo CHF 1’690’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’690’000
Prezzo al m²
CHF 6’733
locali
10
Superficie abitabile
251 m²
Terreno
901 m²
Anno di costruzione
1975
Disponibile
Da concordare
Online dal
04.10.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Garage
  • Giardino
  • Locale hobby
  • Cantina
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 7472 Surava, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete93 / 100

    Rumore del traffico 46 dB di giorno, 33 dB di notte

  • Trasporti pubblici35 / 100

    fermata a 170 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 790 m

  • Sole80 / 100

    50 % del soleggiamento possibile

Note

  • Radon con probabilità del 34 % di valori elevati, solo una misurazione dà certezza.

Imposte a Albula/Alvra

CHF 27’649

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 27’649 di imposte all’anno a Albula/Alvra. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−57 % sotto la mediana

CHF 6’733 al m². La mediana per gli immobili di vacanza nel cantone dei Grigioni è di CHF 15’493 al m² (25 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Radon: probabilità secondo la carta del radon UFSP; solo una misurazione dà certezza.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Ampia casa bifamiliare con vista panoramica – residenza secondaria

Grosszügiges Zweifamilienhaus mit Weitsicht – Zweitwohnsitz

Walde Immobilien

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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