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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison mitoyenne · Argovie

Maison mitoyenne à 5454 Bellikon, 4.5 pièces, 124 m²

CHF 1’150’000

Maison mitoyenne à 5454 Bellikon, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 5454 Bellikon
Image aérienne © swisstopo

Maison mitoyenne à vendre à 5454 Bellikon, canton d’Argovie, 4.5 pièces, 124 m² habitables, terrain de 313 m². Construction 1968. Prix CHF 1’150’000.

Données clés

Prix
CHF 1’150’000
Prix par m²
CHF 9’274
pièces
4.5
Surface habitable
124 m²
Surface utile
6 m²
Terrain
313 m²
Année de construction
1968
Disponible
À convenir
En ligne depuis
24.07.2026

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Garage
  • Cave
  • Place de parc
  • Piscine
  • Situation calme
  • Jardin d’hiver

Situation

Situation exacte à 5454 Bellikon, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme65 / 100

    Bruit du trafic 34 dB le jour, 23 dB la nuit, Bruit des avions 47 dB la nuit

  • Transports publics60 / 100

    Classe de desserte C, arrêt à 280 m

  • École100 / 100

    École à 100 m

  • Soleil38 / 100

    40 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Bellikon

CHF 24’290

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 24’290 d’impôts par an à Bellikon. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−21 % en dessous de la médiane

CHF 9’274 par m² de surface habitable, en dessous de la médiane des offres comparables dans un rayon de 10 km (médiane CHF 11’778, moitié centrale CHF 9’227 à 12’647, 15 valeurs de comparaison).

Financement

CHF 3’497 par mois

Intérêts
CHF 1’687
Entretien
CHF 958
Amortissement
CHF 852
Hypothèque
CHF 920’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Comparaison de prix : prix demandés par m² des annonces recensées sur Kantello (pas un relevé complet du marché), pas prix de vente ; même type de bien et, si connue, même période de construction ; une valeur par annonceur et commune, annonces privées séparément. État : voir la date.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

SPACIEUSE MAISON EN BANDE D'ANGLE DE 4.5 PIÈCES AVEC 5 PLACES DE PARC

GESCHMEIDIGES 4.5 ZIMMER REIHENECKHAUS MIT 5 PARKMÖGLICHKEITEN

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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