Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa en rotscha · Argovia

Chasa en rotscha a 5454 Bellikon, 4.5 stanzas, 124 m²

CHF 1’150’000

Chasa en rotscha a 5454 Bellikon, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 5454 Bellikon
Maletg aerial © swisstopo

Chasa en rotscha da cumprar a 5454 Bellikon, chantun Argovia, 4.5 stanzas, 124 m² surfatscha d’abitar, terren da 313 m². Onn da construcziun 1968. Pretsch CHF 1’150’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’150’000
Pretsch per m²
CHF 9’274
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
124 m²
Surfatscha utilisabla
6 m²
Terren
313 m²
Onn da construcziun
1968
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
24.07.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Garascha
  • Murtirun
  • Plazza da parcar
  • Piscina
  • Situaziun quieta
  • Iert d’enviern

Situaziun

Situaziun exacta a 5454 Bellikon, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza65 / 100

    Canera dal traffic 34 dB di, 23 dB notg, Canera dals aviuns 47 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 280 m

  • Scola100 / 100

    Scola 100 m

  • Sulegl38 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Bellikon

CHF 24’290

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 24’290 taglias per onn a Bellikon. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−21 % sut il median

CHF 9’274 per m² surfatscha d’abitar, sut il median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 11’778, mesadad centrala CHF 9’227 fin 12’647, 15 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 3’497 per mais

Tschains
CHF 1’687
Mantegniment
CHF 958
Amortisaziun
CHF 852
Ipoteca
CHF 920’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

SPACIOSA CHASA EN RANG D'ANGL DA 4.5 CHAMBRAS CUN 5 LÖS DA PARCAR

GESCHMEIDIGES 4.5 ZIMMER REIHENECKHAUS MIT 5 PARKMÖGLICHKEITEN

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Bellikon