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Lingua: Italiano

Casa a schiera · Argovia

Casa a schiera a 5454 Bellikon, 4.5 locali, 124 m²

CHF 1’150’000

Casa a schiera a 5454 Bellikon, foto dell’inserzionista
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Immagine aerea della posizione a 5454 Bellikon
Immagine aerea © swisstopo

Casa a schiera in vendita a 5454 Bellikon, cantone di Argovia, 4.5 locali, 124 m² di superficie abitabile, terreno di 313 m². Anno di costruzione 1968. Prezzo CHF 1’150’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’150’000
Prezzo al m²
CHF 9’274
locali
4.5
Superficie abitabile
124 m²
Superficie utile
6 m²
Terreno
313 m²
Anno di costruzione
1968
Disponibile
Da concordare
Online dal
24.07.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Garage
  • Cantina
  • Posteggio
  • Piscina
  • Posizione tranquilla
  • Giardino d’inverno

Posizione

Posizione esatta a 5454 Bellikon, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete65 / 100

    Rumore del traffico 34 dB di giorno, 23 dB di notte, Rumore degli aerei 47 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 280 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 100 m

  • Sole38 / 100

    40 % del soleggiamento possibile

Imposte a Bellikon

CHF 24’290

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 24’290 di imposte all’anno a Bellikon. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−21 % sotto la mediana

CHF 9’274 al m² di superficie abitabile, sotto la mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 11’778, metà centrale CHF 9’227–12’647, 15 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 3’497 al mese

Interessi
CHF 1’687
Manutenzione
CHF 958
Ammortamento
CHF 852
Ipoteca
CHF 920’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

SPAZIOSA CASA A SCHIERA D'ANGOLO DI 4.5 LOCALI CON 5 POSTEGGI

GESCHMEIDIGES 4.5 ZIMMER REIHENECKHAUS MIT 5 PARKMÖGLICHKEITEN

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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