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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Lucerne

Maison individuelle à 6284 Sulz, 6.5 pièces, 233 m²

CHF 1’795’000

Maison individuelle à 6284 Sulz, photo de l’annonceur
Photo : Wealth Investment Network - WENET AG
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Image aérienne de la situation à 6284 Sulz
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 6284 Sulz, canton de Lucerne, 6.5 pièces, 233 m² habitables, terrain de 743 m². Construction 2006. Prix CHF 1’795’000.

Données clés

Prix
CHF 1’795’000
Prix par m²
CHF 7’704
pièces
6.5
Surface habitable
233 m²
Surface utile
291 m²
Terrain
743 m²
Année de construction
2006
Rénové
2006
Disponible
À convenir
En ligne depuis
06.07.2026

Équipement

  • Balcon
  • Cheminée
  • Garage
  • Place de parc

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.5 km autour de 6284 Sulz. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Hitzkirch

CHF 25’886

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 25’886 d’impôts par an à Hitzkirch. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−22 % en dessous de la médiane

CHF 7’704 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Lucerne est de CHF 9’819 par m² (36 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 5’458 par mois

Intérêts
CHF 2’633
Entretien
CHF 1’496
Amortissement
CHF 1’330
Hypothèque
CHF 1’436’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Maison panoramique avec vue sur le Baldeggersee

Panoramahaus mit Weitblick über den Baldeggersee

Wealth Investment Network - WENET AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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