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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Lucerna

Casa unifamiliare a 6284 Sulz, 6.5 locali, 233 m²

CHF 1’795’000

Casa unifamiliare a 6284 Sulz, foto dell’inserzionista
Foto: Wealth Investment Network - WENET AG
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Immagine aerea della posizione a 6284 Sulz
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 6284 Sulz, cantone di Lucerna, 6.5 locali, 233 m² di superficie abitabile, terreno di 743 m². Anno di costruzione 2006. Prezzo CHF 1’795’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’795’000
Prezzo al m²
CHF 7’704
locali
6.5
Superficie abitabile
233 m²
Superficie utile
291 m²
Terreno
743 m²
Anno di costruzione
2006
Ristrutturato
2006
Disponibile
Da concordare
Online dal
06.07.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Camino
  • Garage
  • Posteggio

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.5 km da 6284 Sulz. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Hitzkirch

CHF 25’886

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 25’886 di imposte all’anno a Hitzkirch. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−22 % sotto la mediana

CHF 7’704 al m². La mediana per le case nel cantone di Lucerna è di CHF 9’819 al m² (36 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 5’458 al mese

Interessi
CHF 2’633
Manutenzione
CHF 1’496
Ammortamento
CHF 1’330
Ipoteca
CHF 1’436’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Casa panoramica con vista sul Baldeggersee

Panoramahaus mit Weitblick über den Baldeggersee

Wealth Investment Network - WENET AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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