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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Friburgo

Appartamento in PPP a 1533 Ménières, 2.5 locali, 60 m²

CHF 396’000

Appartamento in PPP a 1533 Ménières, foto dell’inserzionista
Foto: Kempter Immobilier Sàrl
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Immagine aerea della posizione a 1533 Ménières
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 1533 Ménières, cantone di Friburgo, 2.5 locali, 60 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2026. Prezzo CHF 396’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 396’000
Prezzo al m²
CHF 6’600
locali
2.5
Superficie abitabile
60 m²
Anno di costruzione
2026
Disponibile
Da concordare
Online dal
15.07.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Nuova costruzione

Posizione

Posizione esatta a 1533 Ménières, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete40 / 100

    Rumore del traffico 57 dB di giorno, 45 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 190 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 150 m

  • Sole56 / 100

    44 % del soleggiamento possibile

Note

  • Classe di terreno di fondazione E (terreno molle, rilevante per il dimensionamento antisismico).

Imposte a Fétigny-Ménières

CHF 33’682 a 34’014

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 33’682 a 34’014 di imposte all’anno a Fétigny-Ménières. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590. L’importo dipende dalla località.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−4 % sotto la mediana

CHF 6’600 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Friburgo è di CHF 6’850 al m² (38 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’204 al mese

Interessi
CHF 581
Manutenzione
CHF 330
Ammortamento
CHF 293
Ipoteca
CHF 316’800

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Splendido appartamento nuovo di 2.5 locali in una fienile ristrutturato

Superbe 2.5 pièces neuf dans une grange rénovée

Kempter Immobilier Sàrl

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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