Menu
Torna alla carta
Valutazione gratuita
Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Ticino

Appartamento in PPP a 6976 Lugano, 4.5 locali, 100 m²

CHF 850’000

Appartamento in PPP a 6976 Lugano, foto dell’inserzionista
Foto: Ticino Premium Properties SA
Sulla mappa Vedi l’originale
Chiedi all’IA
ChatGPTChiedi in ChatGPT ClaudeChiedi in Claude PerplexityChiedi in Perplexity GrokChiedi in Grok
Immagine aerea della posizione a 6976 Lugano
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 6976 Lugano, cantone Ticino, 4.5 locali, 100 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1920. Prezzo CHF 850’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 850’000
Prezzo al m²
CHF 8’500
locali
4.5
Superficie abitabile
100 m²
Anno di costruzione
1920
Piano
4.
Online dal
07.07.2024

Dotazioni

  • Vista
  • Vista lago
  • Camino
  • Garage
  • Cantina

Posizione

Posizione approssimativa: entro 800 m da 6976 Lugano. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Lugano

CHF 29’113

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 29’113 di imposte all’anno a Lugano. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−17 % sotto la mediana

CHF 8’500 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone Ticino è di CHF 10’248 al m² (170 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’585 al mese

Interessi
CHF 1’247
Manutenzione
CHF 708
Ammortamento
CHF 630
Ipoteca
CHF 680’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Mansarda romantica con vista lago e posto auto

Romantische Mansarde mit Seeblick und PP

Ticino Premium Properties SA

Vedi l’originale

Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

Altri annunci vicino a Lugano