Casa unifamiliare · Appenzello Esterno
Casa unifamiliare a 9107 Urnäsch, 6.5 locali, 150 m²
CHF 895’000
Casa unifamiliare in vendita a 9107 Urnäsch, cantone di Appenzello Esterno, 6.5 locali, 150 m² di superficie abitabile, terreno di 635 m². Anno di costruzione 1970. Prezzo CHF 895’000.
Dati principali
- Prezzo
- CHF 895’000
- Prezzo al m²
- CHF 5’967
- locali
- 6.5
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Terreno
- 635 m²
- Anno di costruzione
- 1970
- Ristrutturato
- 2010
- Disponibile
- Da concordare
- Online dal
- 26.06.2026
Descrizione
Dotazioni
Posizione
Posizione approssimativa: entro 4 km da 9107 Urnäsch. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.
Valutazione automatica
- Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.
Imposte a Urnäsch
CHF 30’302
Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 30’302 di imposte all’anno a Urnäsch. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.
Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.
Prezzo a confronto
−4 % sotto la mediana
CHF 5’967 al m². La mediana per le case nel cantone di Appenzello Esterno è di CHF 6’187 al m² (12 annunci su Kantello).
Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.
Finanziamento
CHF 2’721 al mese
- Interessi
- CHF 1’313
- Manutenzione
- CHF 746
- Ammortamento
- CHF 663
- Ipoteca
- CHF 716’000
Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera
Fonti e metodo
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stato al 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stato al 13.11.2026
Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch
Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.
Fonte
Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente
Casa unifamiliare di 6.5 locali in posizione vicina alla natura ai piedi del Säntis
6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in naturnaher Lage am Fusse des Säntis
Neho
Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.