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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Grigioni

Casa unifamiliare a 7026 Maladers, 4.5 locali, 114 m²

CHF 618’000

Casa unifamiliare a 7026 Maladers, foto dell’inserzionista
Foto: BETTERHOMES (Schweiz) AG
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Immagine aerea della posizione a 7026 Maladers
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 7026 Maladers, cantone dei Grigioni, 4.5 locali, 114 m² di superficie abitabile, terreno di 188 m². Prezzo CHF 618’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 618’000
Prezzo al m²
CHF 5’421
locali
4.5
Superficie abitabile
114 m²
Terreno
188 m²
Ristrutturato
2010
Disponibile
Da concordare
Online dal
04.11.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Posteggio

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.6 km da 7026 Maladers. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Dintorni

Trasporti pubblici140 m
Scuola dell’infanzia120 m

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Chur

CHF 26’247

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 26’247 di imposte all’anno a Chur. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−33 % sotto la mediana

CHF 5’421 al m². La mediana per le case nel cantone dei Grigioni è di CHF 8’150 al m² (34 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’879 al mese

Interessi
CHF 906
Manutenzione
CHF 515
Ammortamento
CHF 458
Ipoteca
CHF 494’400

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

AFFASCINANTE, CON STORIA E VISTA PANORAMICA

CHARMANT MIT GESCHICHTE UND WEITSICHT

BETTERHOMES (Schweiz) AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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