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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Bern

Eigentumswohnung in 3432 Lützelflüh-Goldbach, 4.5 Zimmer, 107 m²

CHF 480’000

Eigentumswohnung in 3432 Lützelflüh-Goldbach, Foto des Anbieters
Foto: BETTERHOMES One AG
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Luftbild der Lage in 3432 Lützelflüh-Goldbach
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 3432 Lützelflüh-Goldbach im Kanton Bern mit 4.5 Zimmer und 107 m² Wohnfläche. Preis CHF 480’000.

Eckdaten

Preis
CHF 480’000
Preis pro m²
CHF 4’486
Zimmer
4.5
Wohnfläche
107 m²
Renoviert
2022
Geschoss
3.
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
28.10.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Parkplatz

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 2.1 km um 3432 Lützelflüh-Goldbach. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Umgebung

Bahnhof350 m
ÖV-Haltestelle350 m
Einkaufen550 m

Distanzen laut Anbieter.

Automatische Einschätzung

  • Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Lützelflüh

CHF 36’874

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Lützelflüh CHF 36’874 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−31 % unter dem Median

CHF 4’486 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Bern liegt bei CHF 6’516 pro m² (99 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 1’460 pro Monat

Zins
CHF 704
Unterhalt
CHF 400
Amortisation
CHF 356
Hypothek
CHF 384’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

HOCHWERTIG MIT VIEL LICHT UND ABENDSONNE!

BETTERHOMES One AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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