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Sprache: Deutsch

Maisonette · Bern

Maisonette in 3432 Lützelflüh-Goldbach, 4.5 Zimmer, 119 m²

CHF 495’000

Maisonette in 3432 Lützelflüh-Goldbach, Foto des Anbieters
Foto: BETTERHOMES One AG
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Luftbild der Lage in 3432 Lützelflüh-Goldbach
Luftbild © swisstopo

Maisonette zum Kauf in 3432 Lützelflüh-Goldbach im Kanton Bern mit 4.5 Zimmer und 119 m² Wohnfläche. Preis CHF 495’000.

Eckdaten

Preis
CHF 495’000
Preis pro m²
CHF 4’160
Zimmer
4.5
Wohnfläche
119 m²
Renoviert
2022
Geschoss
3.
Online seit
04.11.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Parkplatz

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 2.1 km um 3432 Lützelflüh-Goldbach. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Umgebung

Bahnhof350 m
ÖV-Haltestelle350 m
Oberstufe5 km
Einkaufen550 m

Distanzen laut Anbieter.

Automatische Einschätzung

  • Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Lützelflüh

CHF 36’874

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Lützelflüh CHF 36’874 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−36 % unter dem Median

CHF 4’160 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Bern liegt bei CHF 6’516 pro m² (99 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 1’505 pro Monat

Zins
CHF 726
Unterhalt
CHF 413
Amortisation
CHF 367
Hypothek
CHF 396’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

ATTRAKTIV AUF ZWEI ETAGEN MIT 4,3 % NETTORENDITE

BETTERHOMES One AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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