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Sprache: Deutsch

Einfamilienhaus · Bern

Einfamilienhaus in 3435 Ramsei, 8 Zimmer, 214 m²

CHF 895’000

Einfamilienhaus in 3435 Ramsei, Foto des Anbieters
Foto: Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Bern
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Luftbild der Lage in 3435 Ramsei
Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 3435 Ramsei im Kanton Bern mit 8 Zimmer und 214 m² Wohnfläche, 653 m² Grundstück. Baujahr 1947. Preis CHF 895’000.

Eckdaten

Preis
CHF 895’000
Preis pro m²
CHF 4’182
Zimmer
8
Wohnfläche
214 m²
Grundstück
653 m²
Baujahr
1947
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
07.08.2026

Ausstattung

  • Garage

Lage

Genaue Lage in 3435 Ramsei, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe18 / 100

    Verkehrslärm 61 dB tags, 49 dB nachts

  • ÖV-Anbindung60 / 100

    ÖV-Güteklasse C, Haltestelle 450 m

  • Sonne54 / 100

    43 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Strassenlärm laut Modell 61 dB tagsüber, über dem Immissionsgrenzwert von 60 dB für reine Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II).

Steuern in Lützelflüh

CHF 36’874

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Lützelflüh CHF 36’874 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−37 % unter dem Median

CHF 4’182 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Bern liegt bei CHF 6’633 pro m² (105 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 2’721 pro Monat

Zins
CHF 1’313
Unterhalt
CHF 746
Amortisation
CHF 663
Hypothek
CHF 716’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

Freistehende und gepflegte Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Bern

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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