Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Berna

Chasa d’ina famiglia a 3435 Ramsei, 8 stanzas, 214 m²

CHF 895’000

Chasa d’ina famiglia a 3435 Ramsei, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Bern
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3435 Ramsei
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 3435 Ramsei, chantun Berna, 8 stanzas, 214 m² surfatscha d’abitar, terren da 653 m². Onn da construcziun 1947. Pretsch CHF 895’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 895’000
Pretsch per m²
CHF 4’182
stanzas
8
Surfatscha d’abitar
214 m²
Terren
653 m²
Onn da construcziun
1947
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
07.08.2026

Equipament

  • Garascha

Situaziun

Situaziun exacta a 3435 Ramsei, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza18 / 100

    Canera dal traffic 61 dB di, 49 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 450 m

  • Sulegl54 / 100

    43 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Canera da la via tenor il model 61 dB da di, sur la valur limita d’immissiun da 60 dB per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II).

Taglias a Lützelflüh

CHF 36’874

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 36’874 taglias per onn a Lützelflüh. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−37 % sut la mediana

CHF 4’182 per m². La mediana per chasas en il chantun Berna è CHF 6’633 per m² (105 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’721 per mais

Tschains
CHF 1’313
Mantegniment
CHF 746
Amortisaziun
CHF 663
Ipoteca
CHF 716’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Propiedad isolada e bain mantegnida cun dus'unitads d'abitar

Freistehende und gepflegte Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Bern

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Ramsei