Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Berna

Chasa d’ina famiglia a 3432 Lützelflüh-Goldbach, 6.5 stanzas, 157 m²

CHF 1’200’000

Chasa d’ina famiglia a 3432 Lützelflüh-Goldbach, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3432 Lützelflüh-Goldbach
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 3432 Lützelflüh-Goldbach, chantun Berna, 6.5 stanzas, 157 m² surfatscha d’abitar, terren da 5’045 m². Onn da construcziun 1983. Pretsch CHF 1’200’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’200’000
Pretsch per m²
CHF 7’643
stanzas
6.5
Surfatscha d’abitar
157 m²
Terren
5’045 m²
Onn da construcziun
1983
Registrà dapi
12.11.2026

Equipament

  • Vista
  • Suler
  • Garascha
  • Stanza da hobby
  • Murtirun
  • Plazza da parcar
  • Accessibel cun sutga cun rodas
  • Situaziun quieta
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun exacta a 3432 Lützelflüh-Goldbach, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 27 dB di, 16 dB notg

  • Traffic public0 / 100
  • Sulegl53 / 100

    43 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Lützelflüh

CHF 36’874

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 36’874 taglias per onn a Lützelflüh. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+15 % sur la mediana

CHF 7’643 per m². La mediana per chasas en il chantun Berna è CHF 6’662 per m² (104 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’649 per mais

Tschains
CHF 1’760
Mantegniment
CHF 1’000
Amortisaziun
CHF 889
Ipoteca
CHF 960’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

CASA UNIFAMILIARA CUN SPAZIS COMMERCIALS VERSATILS SUR 5'045 M² EN L'EMMENTAL

EINFAMILIENHAUS MIT VIELSEITIGEN GEWERBEFLÄCHEN AUF 5’045 M² IM EMMENTAL

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Lützelflüh-Goldbach