Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Berna

Abitaziun en proprietad a 3432 Lützelflüh-Goldbach, 4.5 stanzas, 107 m²

CHF 480’000

Abitaziun en proprietad a 3432 Lützelflüh-Goldbach, fotografia da l’annunziant
Fotografia: BETTERHOMES One AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3432 Lützelflüh-Goldbach
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 3432 Lützelflüh-Goldbach, chantun Berna, 4.5 stanzas, 107 m² surfatscha d’abitar. Pretsch CHF 480’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 480’000
Pretsch per m²
CHF 4’486
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
107 m²
Renovà
2022
Plaun
3.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
28.10.2026

Equipament

  • Balcun
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 2.1 km enturn 3432 Lützelflüh-Goldbach. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Conturns

Staziun350 m
Traffic public350 m
Butias550 m

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Lützelflüh

CHF 36’874

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 36’874 taglias per onn a Lützelflüh. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−31 % sut la mediana

CHF 4’486 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Berna è CHF 6’516 per m² (99 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’460 per mais

Tschains
CHF 704
Mantegniment
CHF 400
Amortisaziun
CHF 356
Ipoteca
CHF 384’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

DA QUALITAT AUTA CUN HARTA LUM E SULEGL DA SAIRA!

HOCHWERTIG MIT VIEL LICHT UND ABENDSONNE!

BETTERHOMES One AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Lützelflüh-Goldbach