Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Maisonette · Berna

Maisonette a 3432 Lützelflüh-Goldbach, 4.5 stanzas, 119 m²

CHF 495’000

Maisonette a 3432 Lützelflüh-Goldbach, fotografia da l’annunziant
Fotografia: BETTERHOMES One AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3432 Lützelflüh-Goldbach
Maletg aerial © swisstopo

Maisonette da cumprar a 3432 Lützelflüh-Goldbach, chantun Berna, 4.5 stanzas, 119 m² surfatscha d’abitar. Pretsch CHF 495’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 495’000
Pretsch per m²
CHF 4’160
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
119 m²
Renovà
2022
Plaun
3.
Online dapi
04.11.2026

Equipament

  • Balcun
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 2.1 km enturn 3432 Lützelflüh-Goldbach. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Conturns

Staziun350 m
Traffic public350 m
Scola secundara5 km
Butias550 m

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Lützelflüh

CHF 36’874

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 36’874 taglias per onn a Lützelflüh. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−36 % sut la mediana

CHF 4’160 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Berna è CHF 6’516 per m² (99 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’505 per mais

Tschains
CHF 726
Mantegniment
CHF 413
Amortisaziun
CHF 367
Ipoteca
CHF 396’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

ATTRACTIV SUR DUAS ETASCHAS CUN UNA RENDITA NETTA DA 4,3 %

ATTRAKTIV AUF ZWEI ETAGEN MIT 4,3 % NETTORENDITE

BETTERHOMES One AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Lützelflüh-Goldbach