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Estimation gratuite
Langue: Français

Duplex · Berne

Duplex à 3432 Lützelflüh-Goldbach, 4.5 pièces, 119 m²

CHF 495’000

Duplex à 3432 Lützelflüh-Goldbach, photo de l’annonceur
Photo : BETTERHOMES One AG
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Image aérienne de la situation à 3432 Lützelflüh-Goldbach
Image aérienne © swisstopo

Duplex à vendre à 3432 Lützelflüh-Goldbach, canton de Berne, 4.5 pièces, 119 m² habitables. Prix CHF 495’000.

Données clés

Prix
CHF 495’000
Prix par m²
CHF 4’160
pièces
4.5
Surface habitable
119 m²
Rénové
2022
Étage
3.
En ligne depuis
04.11.2026

Équipement

  • Balcon
  • Place de parc

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 2.1 km autour de 3432 Lützelflüh-Goldbach. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Environs

Gare350 m
Transports publics350 m
École secondaire5 km
Commerces550 m

Distances selon l’annonceur.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Lützelflüh

CHF 36’874

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 36’874 d’impôts par an à Lützelflüh. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−36 % en dessous de la médiane

CHF 4’160 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Berne est de CHF 6’516 par m² (99 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 1’505 par mois

Intérêts
CHF 726
Entretien
CHF 413
Amortissement
CHF 367
Hypothèque
CHF 396’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

ATTRAYANT SUR DEUX NIVEAUX AVEC UN RENDEMENT NET DE 4,3 %

ATTRAKTIV AUF ZWEI ETAGEN MIT 4,3 % NETTORENDITE

BETTERHOMES One AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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