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Lingua: Italiano

Duplex · Berna

Duplex a 3432 Lützelflüh-Goldbach, 4.5 locali, 119 m²

CHF 495’000

Duplex a 3432 Lützelflüh-Goldbach, foto dell’inserzionista
Foto: BETTERHOMES One AG
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Immagine aerea della posizione a 3432 Lützelflüh-Goldbach
Immagine aerea © swisstopo

Duplex in vendita a 3432 Lützelflüh-Goldbach, cantone di Berna, 4.5 locali, 119 m² di superficie abitabile. Prezzo CHF 495’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 495’000
Prezzo al m²
CHF 4’160
locali
4.5
Superficie abitabile
119 m²
Ristrutturato
2022
Piano
3.
Online dal
04.11.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Posteggio

Posizione

Posizione approssimativa: entro 2.1 km da 3432 Lützelflüh-Goldbach. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Dintorni

Stazione350 m
Trasporti pubblici350 m
Scuola media5 km
Negozi550 m

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Lützelflüh

CHF 36’874

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 36’874 di imposte all’anno a Lützelflüh. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−36 % sotto la mediana

CHF 4’160 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Berna è di CHF 6’516 al m² (99 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’505 al mese

Interessi
CHF 726
Manutenzione
CHF 413
Ammortamento
CHF 367
Ipoteca
CHF 396’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

ATTRAENTE SU DUE PIANI CON UN RENDIMENTO NETTO DEL 4,3 %

ATTRAKTIV AUF ZWEI ETAGEN MIT 4,3 % NETTORENDITE

BETTERHOMES One AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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