Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun cun iert · Lucerna

Abitaziun cun iert a 6170 Schüpfheim, 2.5 stanzas, 85 m²

CHF 615’000

Abitaziun cun iert a 6170 Schüpfheim, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6170 Schüpfheim
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun cun iert da cumprar a 6170 Schüpfheim, chantun Lucerna, 2.5 stanzas, 85 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2012. Pretsch CHF 615’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 615’000
Pretsch per m²
CHF 7’235
stanzas
2.5
Surfatscha d’abitar
85 m²
Surfatscha utilisabla
19 m²
Onn da construcziun
2012
Plaun
Plaun terren
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
14.08.2026

Equipament

  • Balcun
  • Plazza en la garascha
  • Iert
  • Murtirun
  • Ascensur
  • Minergie
  • Accessibel cun sutga cun rodas
  • Situaziun quieta
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun exacta a 6170 Schüpfheim, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 43 dB di, 31 dB notg

  • Traffic public20 / 100

    fermada 410 m

  • Scola60 / 100

    Scola 920 m

  • Sulegl50 / 100

    42 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Schüpfheim

CHF 28’388

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 28’388 taglias per onn a Schüpfheim. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−28 % sut la mediana

CHF 7’235 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Lucerna è CHF 10’053 per m² (59 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’870 per mais

Tschains
CHF 902
Mantegniment
CHF 513
Amortisaziun
CHF 456
Ipoteca
CHF 492’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

APPARTAMENT DA GIARDIN DA 2.5 LOCALITADS DA 85 M² – ARCHITECTURA ULTRAMODERNA

2.5 ZIMMER GARTENWOHNUNG AUF 85 M² – TOPMODERNE ARCHITEKTUR

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Schüpfheim