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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement avec jardin · Lucerne

Appartement avec jardin à 6170 Schüpfheim, 2.5 pièces, 85 m²

CHF 615’000

Appartement avec jardin à 6170 Schüpfheim, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 6170 Schüpfheim
Image aérienne © swisstopo

Appartement avec jardin à vendre à 6170 Schüpfheim, canton de Lucerne, 2.5 pièces, 85 m² habitables. Construction 2012. Prix CHF 615’000.

Données clés

Prix
CHF 615’000
Prix par m²
CHF 7’235
pièces
2.5
Surface habitable
85 m²
Surface utile
19 m²
Année de construction
2012
Étage
Rez-de-chaussée
Disponible
À convenir
En ligne depuis
14.08.2026

Équipement

  • Balcon
  • Place en garage collectif
  • Jardin
  • Cave
  • Ascenseur
  • Minergie
  • Accessible en fauteuil
  • Situation calme
  • Terrasse

Situation

Situation exacte à 6170 Schüpfheim, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 43 dB le jour, 31 dB la nuit

  • Transports publics20 / 100

    arrêt à 410 m

  • École60 / 100

    École à 920 m

  • Soleil50 / 100

    42 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Classe de sol de fondation E (sol meuble, déterminant pour le dimensionnement parasismique).

Impôts à Schüpfheim

CHF 28’388

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 28’388 d’impôts par an à Schüpfheim. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−27 % en dessous de la médiane

CHF 7’235 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Lucerne est de CHF 9’956 par m² (59 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 1’870 par mois

Intérêts
CHF 902
Entretien
CHF 513
Amortissement
CHF 456
Hypothèque
CHF 492’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

APPARTEMENT-JARDIN DE 2.5 PIÈCES DE 85 M² – ARCHITECTURE ULTRAMODERNE

2.5 ZIMMER GARTENWOHNUNG AUF 85 M² – TOPMODERNE ARCHITEKTUR

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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