Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Friburg

Chasa d’ina famiglia a 3184 Wünnewil-Flamatt, 6.5 stanzas, 138 m²

CHF 1’180’000

Chasa d’ina famiglia a 3184 Wünnewil-Flamatt, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Casareo AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3184 Wünnewil-Flamatt
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 3184 Wünnewil-Flamatt, chantun Friburg, 6.5 stanzas, 138 m² surfatscha d’abitar, terren da 332 m². Onn da construcziun 2006. Pretsch CHF 1’180’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’180’000
Pretsch per m²
CHF 8’551
stanzas
6.5
Surfatscha d’abitar
138 m²
Terren
332 m²
Onn da construcziun
2006
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
12.07.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Chamin
  • Garascha
  • Plazza da parcar
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 3184 Wünnewil-Flamatt, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza46 / 100

    Canera dal traffic 54 dB di, 46 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 240 m

  • Scola60 / 100

    Scola 610 m

  • Sulegl53 / 100

    43 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Wünnewil-Flamatt

CHF 33’050

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 33’050 taglias per onn a Wünnewil-Flamatt. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+19 % sur la mediana

CHF 8’551 per m². La mediana per chasas en il chantun Friburg è CHF 7’174 per m² (53 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’588 per mais

Tschains
CHF 1’731
Mantegniment
CHF 983
Amortisaziun
CHF 874
Ipoteca
CHF 944’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Proprietad attractiva en ina plazza centrala a Wünnewil

Attraktive Liegenschaft an zentraler Lage in Wünnewil

Casareo AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Wünnewil-Flamatt