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Lingua: Italiano

Loft · Basilea Città

Loft a 4057 Basel, 1.5 locali, 96 m²

CHF 925’000

Loft a 4057 Basel, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 4057 Basel
Immagine aerea © swisstopo

Loft in vendita a 4057 Basel, cantone di Basilea Città, 1.5 locali, 96 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1926. Prezzo CHF 925’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 925’000
Prezzo al m²
CHF 9’635
locali
1.5
Superficie abitabile
96 m²
Anno di costruzione
1926
Ristrutturato
2014
Piano
2.
Disponibile
Subito
Online dal
02.06.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Animali ammessi
  • Ascensore
  • Posizione tranquilla
  • Terrazza
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.1 km da 4057 Basel. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Basel

CHF 38’837

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 38’837 di imposte all’anno a Basel. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

±0 % vicino alla mediana

CHF 9’635 al m² di superficie abitabile, vicino alla mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 9’649, metà centrale CHF 6’906–11’466, 16 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 2’813 al mese

Interessi
CHF 1’357
Manutenzione
CHF 771
Ammortamento
CHF 685
Ipoteca
CHF 740’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Atmosfera loft elegante con due balconi a Basilea

Stylisches Loft-Wohngefühl mit zwei Balkonen in Basel

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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