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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Appenzello Esterno

Casa unifamiliare a 9427 Wolfhalden, 6.5 locali, 159 m²

CHF 1’190’000

Casa unifamiliare a 9427 Wolfhalden, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 9427 Wolfhalden
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 9427 Wolfhalden, cantone di Appenzello Esterno, 6.5 locali, 159 m² di superficie abitabile, terreno di 923 m². Anno di costruzione 2014. Prezzo CHF 1’190’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’190’000
Prezzo al m²
CHF 7’484
locali
6.5
Superficie abitabile
159 m²
Terreno
923 m²
Anno di costruzione
2014
Disponibile
Subito
Online dal
22.06.2025

Dotazioni

  • Vista
  • Camino
  • Garage
  • Giardino
  • Posizione tranquilla
  • Sauna

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.4 km da 9427 Wolfhalden. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Wolfhalden

CHF 28’947

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 28’947 di imposte all’anno a Wolfhalden. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+21 % sopra la mediana

CHF 7’484 al m². La mediana per le case nel cantone di Appenzello Esterno è di CHF 6’187 al m² (12 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’618 al mese

Interessi
CHF 1’745
Manutenzione
CHF 992
Ammortamento
CHF 881
Ipoteca
CHF 952’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Casa unifamiliare indipendente con vista e potenziale di ampliamento

Freistehendes Einfamilienhaus mit Aussicht & Ausbaupotenzial

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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