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Lingua: Italiano

Villa · Ticino

Villa a 6574 Vira, 7.5 locali, 308 m²

CHF 4’650’000

Villa a 6574 Vira, foto dell’inserzionista
Foto: Ginesta Immobilien
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Immagine aerea della posizione a 6574 Vira
Immagine aerea © swisstopo

Villa in vendita a 6574 Vira, cantone Ticino, 7.5 locali, 308 m² di superficie abitabile, terreno di 1’622 m². Prezzo CHF 4’650’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 4’650’000
Prezzo al m²
CHF 15’097
locali
7.5
Superficie abitabile
308 m²
Terreno
1’622 m²
Online dal
29.01.2026

Dotazioni

  • Piscina
  • Posizione tranquilla
  • Sauna

Posizione

Posizione approssimativa: entro 2.1 km da 6574 Vira. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Prezzo a confronto

+32 % sopra la mediana

CHF 15’097 al m² di superficie abitabile, sopra la mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 11’407, metà centrale CHF 8’822–16’465, 12 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 14’139 al mese

Interessi
CHF 6’820
Manutenzione
CHF 3’875
Ammortamento
CHF 3’444
Ipoteca
CHF 3’720’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

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Ginesta Immobilien

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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