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Lingua: Italiano

Chalet · Vallese

Chalet a 3942 Raron, 3.5 locali, 72 m²

CHF 480’000

Chalet a 3942 Raron, foto dell’inserzionista
Foto: VAL Group SA
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Immagine aerea della posizione a 3942 Raron
Immagine aerea © swisstopo

Chalet in vendita a 3942 Raron, cantone del Vallese, 3.5 locali, 72 m² di superficie abitabile, terreno di 904 m². Anno di costruzione 1986. Prezzo CHF 480’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 480’000
Prezzo al m²
CHF 6’667
locali
3.5
Superficie abitabile
72 m²
Terreno
904 m²
Anno di costruzione
1986
Disponibile
Da concordare
Online dal
22.10.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Camino

Posizione

Posizione esatta a 3942 Raron, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Trasporti pubblici20 / 100

    fermata a 580 m

  • Sole96 / 100

    54 % del soleggiamento possibile

Note

  • Radon con probabilità del 11 % di valori elevati, solo una misurazione dà certezza.
  • Classe di terreno di fondazione E (terreno molle, rilevante per il dimensionamento antisismico).

Imposte a Raron

CHF 31’346

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 31’346 di imposte all’anno a Raron. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+7 % sopra la mediana

CHF 6’667 al m². La mediana per le case nel cantone del Vallese è di CHF 6’239 al m² (124 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’460 al mese

Interessi
CHF 704
Manutenzione
CHF 400
Ammortamento
CHF 356
Ipoteca
CHF 384’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Radon: probabilità secondo la carta del radon UFSP; solo una misurazione dà certezza.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Gioiello raro sopra la valle del Rodano: chalet off-grid con vista da sogno

Seltenes Bijou über dem Rhonetal: Off-Grid-Chalet mit Traumaussicht

VAL Group SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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